Добрый день.
Подскажите пожалуйста, ИП заключает договор на сдачу в аренду своего помещения. Коммунальные платежи не включены в арендную плату, а будут оплачиваются отдельно арендатором по счету с расшифровкой, в котором указаны все расходы по счетчикам света и воды. Как все это правильно оформить арендатору, чтобы ИП не платил налоги с этой суммы, так как это не доход, как с аренды, а возмещение затрат за коммунальные платежи, которые он оплачивает самостоятельно, а арендатор потом возмещает по отдельному счету.
— Лидия 💜
Агентский по коммунальным ресурсам имеет место быть только в том случае, когда сначала заключён договор аренды, а уже потом договоры с коммунальщиками. Что практически нереально.
Только сегодня разбирался в этом вопросе. Без вариантов схема при 6%.
Если делать агентский договор, то слишком много рисков.
Хотя по сути это не доход, но ифнс уперлись рогом и придется идти до КС, чтобы доказать, что не правы они.