Здравствуйте! Микропредприятие, на котором не ведется деятельность лет 10, так как оно в стадии банкротства. В декабре 2025 была проведена инвентаризация, в результате которой конкурсный управляющий отразил в "Инвентаризационной описи арендованного земельного участка" арендованный земельный участок с/х назначения, находящийся в гос. собственности. Скорее всего там без права сдачи в субаренду и возможности выкупа. Если так, то мы вправе не отражать в балансе это право аренды?
— Виктория
Спасибо. Мне выслали договор, субаренда всё-таки предусмотрена. Но в то же время арендная плата лет 10 не вносится, и неисполтзование участка в течение года признается неосвоением. Это право аренды у нас не оценивалось, отражено по кадастровой стоимости в инв. описи, и будет продано на торгах, т. е. вносить плату не планируется, я не знаю, как правильно отразить в балансе
Спасибо, но я запуталась. Вначале говорится о том, что для упрощенного учета нужно, чтоб одновременно выполнялись одни условия, а дальше-уже речь о других условиях (цена до 300 т. р..)
Арендатор имеет право применять упрощенный способ учета аренды в любом из следующих случаев (п. 11 ФСБУ 25):
срок аренды не превышает 12 месяцев;
рыночная стоимость предмета аренды без учета износа не больше 300 тыс.руб.;
арендатор вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную финансовую отчетность.