Здравствуйте. Подскажите ИП на усн д-р, основной ОКВЭД оптовая продажа морепродуктов. У него есть контейнеры купленные ранее за наличку, которые ни как не проведены по программе. Он хочет один из контейнеров сдавать в аренду. Во первых мне надо дополнительно открыть ОКВЭД аренда и лизинг?? Во вторых надо как то поставить в программе эти контейнера в баланс?? И как если нет документов?заранее спасибо — Светлана
Нет у ИП баланса. У него все имущество личное. Хочет - сдает в аренду. — Надежда К
Ну, а дополнительно ОКВЭД открыть ??? — Светлана
Лучше открыть, да — Надежда К
Я просто переживаю что по данной аренде планируют по 500 тыс переводить ежемесячно и думаю если у налоговой возникнет вопрос по данной сделке .. — Светлана
Спасибо — Светлана
За контейнер не начисляется налог на имущество? — Анна Вершинина
Контейнер существует? Рыночная цена аренды примерно такая? Значит все в порядке. — Надежда К
Это не недвижимость. Контейнер на то и контейнер, что его можно куда-то поставить и перевезти — Надежда К
500тр/мес за автомобильный контейнер, даже в Москве нет таких цен Может быть это холодильник-контейнер 🤷♀ Но налоговая врядли сейчас заинтересуется доходами по аренде, А вот когда ФизЛицо захочет продать свою недвижимость, вот тогда ИФНС вероятно пришлет требование с доначислением налога по УСН со всей суммы продажи и тогда придется доказывать, что имущество не использовалось в предпринимательской деятельности — Анна Вершинина
Такой контейнер и не мог использоваться не в предпринимательской деятельности. — Надежда К
Это 20 тонный контейнеров морской — Светлана
В том то и дело в аренду такие в месяц в районе 20 тыс наверное — Светлана
Если рыночная цена 20 т.р., вы будете сдавать по 500 т.р., то очень большая вероятность, что налоговая обратит внимание на эти поступления. Все же понимают, для чего это делается — Elena Tarasova
Провести инвентаризацию , выявить контейнеры , поставить по рыночной стоимости на баланс — Элла
Какой баланс у ИП? — Elena Kuzminskaya
Для ИП не вижу никаких рисков если сдавать не взаимозависимому лицу, так понимаю это схема вывода и брать на расходы платежи, вот кто на расходы будет брать тот должен задуматься о рыночной стоимости и 500 Тым это совсем не большие суммы чтоб обратили внимание, главное под рукой договор и акты - по 115 может быть запрос из банка и то не факт — Надежда Галактионова
Что вы имеете ввиду взаимозависимому лицу?? — Светлана
Родственные связи или по бизнесу — Надежда Галактионова
Ааа, благодарю 😊 — Светлана
Это ип? Тогда просто добавить оквэды и сдавать в аренду — Элла