Добра всем. ООО на ОСН купило произв. цех с землей. Сделали ремонт, ввели в эксплуатацию в 2023 г, платим налог на имущество из среднегодовой стоимости. В 2024 г. .сделали две пристройки с разных сторон. Залили бетонные основания, сделали навесы из профлиста. И с одной стороны под навесом есть стены тоже с профлиста (типо холодный склад), с другой под навесом помещение под котельную с отдельным входом тоже с профлиста. Получается реконструкция и по сути добавилось 3 объекта. Узаконивать пока никто не планирует. СПИ пристроек явно меньше основного здания, так как без несущих конструкций. Первый раз сталкиваюсь с таким изменением ОС и с налогом на имущество не очень дружу, боюсь ошибиться. Не соображу, как правильно оформить их на баланс. Если как отдельные активы, то не будет ли у ФНС вопросов почему не оформлено право собственности? Или лучше увеличить стоимость самого цеха как капремонт и платить налог на имущество с общей стоимости? Нужен какой-то пинок, чтоб выстроить в голове последовательность, а то скоро сдавать декларацию уже.
— Наталья Я
У фнс откуда вопросы то? Они же данные по налогу на имущество берут из росреестра. Держите пока на 08 счёте. У меня обратная ситуация была. Снесли зареганные здания актом оформили, но не сняли с учета. Предыдущий главбух решила, в целях уменьшения налога на имущество не включать в декларацию снесенные здания.
Я замучилсь на требования отвечать. Юриста подключили. Год уже переписываемся
В декларации же указывается кадастровый номер помещения.
Хотя с другой стороны, если принять на 01 с увеличением стоимости ос, налог больше. Больше не меньше. Какая цена вопроса.
Цех куплен по фед.программе и мы обязаны платить установленные договором с государством налоги. Чем больше, тем лучше.
Не могу держать на 08, слишком много контролеров по имуществу.
Ну то есть не отдельными объектами принимать, а сформировать три объекта на 08, потом волшебным образом в 1с их соединить с основным? Получится по сути неотделимое улучшение (капремонт). А в декларации у меня будет один объект?
На 08 хранить точно нельзя, налог на имущество и на 08 могут насчитать при проверке. С 08 после выполнения последних работ лучше сразу отправлять на 01, дабы не было вопросов у налоговой. Реконструкцию вешайте на основной объект. У капремонта есть отличия от от от реконструкции, в вашем случае это скорее реконструкция. Обратите внимание что написано в сметах на пристройки. Сметы по разному считаются на капремонт и реконструкцию.