← К ленте вопросов

Подскажите пожалуйста🙏 Вопрос заключается в следующем:.

База вопросов пользователей, КУБ в Telegram ·

Добрый день, коллеги! Подскажите пожалуйста🙏 Вопрос заключается в следующем:. Какую дату ставить в акте на реализацию? Вводные данные Ип закрыла договор аренды нежилого помещения 31 января. Но!!! Счет выставляю сейчас за воду и за свет, так как Гос.учреждения (Мосводоканал и Мосэнергосбыт) выставляют счета за месяц только в конце месяца. Получается: договор с арендателем мы закрыли, а свет и воду за январь они ещё не оплатили. Свет и воду они оплатять, а акт за этот счет должен быть каким числом? Мартом или январем? Ведь по сути вся реализация закончилась в январе. — Al Be

11 ответов

Надежда К, Из Telegram ·

О каком акте на какую реализацию речь? Вы что, воду и свет продаете? Права не имеете.

Оксана А., Из Telegram ·

Если возмещение расходов за воду и эл.энергию за январь, то акт от 31.01.2025. А счёт хоть сегодня.

Al Be, Из Telegram ·

Нет сдаю помещение в аренду. Выставляю счета арендателю на возмещение расходов.

Надежда К, Из Telegram ·

А акт-то о чем? Счет и выставляете. Окончание договора тут роли не играет

Al Be, Из Telegram ·

Спасибо огромное! Вроде все понятно, но хотелось услышать еще мнение.

Al Be, Из Telegram ·

1с акты обыкновенные, чтоб закрыть.

Надежда К, Из Telegram ·

Что закрыть? Акт фиксирует какой-то факт. Что вы фиксируете этим актом? О чем он вообще?

Юля Koa La, Из Telegram ·

Арендатору же надо закрыть сумму возмещения, он оплатит сумму компенсации, она повиснет как дебеторская задолженность без акта от арендодателя.

Надежда К, Из Telegram ·

Это какие-то дикие предрассудки, что на каждый чих акты нужны. Акт на что именно? На какой факт?

Наталья Владимировна, Из Telegram ·

Обычно в договоре прописывается что договор имеет силу до окончательного расчёта. Выставляйте акт и счёт когда вы им предоставили. Мы тоже через месяц почти после закрытия договора выставили счёт на коммуналку.

Наталья Владимировна, Из Telegram ·

Этим страдают многие арендаторы. Помимо копий от рсо документов + свой счёт и акт на эту же сумму.