Добрый день. ИП платит налог по имуществу по кадастровой стоимости. Была 10млн. Стала 49млн. Куда обращаться по снижению? В пять раз увеличили. Налог по имуществу будет 980 тысяч. Больше чем по УСН — Татьяна
Только в суд.
У нас такая же беда. Когда обратились к специалистам по снижению, нам сказали, что рыночная больше и при пересмотре кадастровой ее точно увеличат. Посмотрите региональный закон о льготах. Мы на 2 года подпадаем на льготу, просто чуть меньше будем платить. А так да тоже попали, будем думать как дальше существовать.
У вас же льгота, если используется в деятельности ИП? А если не используется, то это уже налог физлица
Всё зависит от региона. У нас в Пермском крае снизить практически не реально ни через комиссию ни через суд. В прошлом году почти год пытались снизить через специалистов за деньги-не получалось. Записались на приём к директору БТи, пришла комиссия и бесплатно! снизили с 19 до 11 млн
А у нас село. Здание 63 года. 1700кв. Подняли с 10млн до 49млн. В краевой столице здания с такой же площадью имеют кадастр. стоимость ниже в четыре раза. Как такое возможно. Не знаю куда податься. Платим по кадастровой уже восемь лет, т.к. попали в перечень. Теперь налог платить 980тыс
Льгота по УСН не действует в этом случае. Здание внесено в перечень по кадастровой стоимости
Пробуйте снижать.
Добрый вечер! Первый раз - делали независимую оценку и через суд снизили. Потом кадастровую нам опять подняли. В данный момент в процессе снижения. Опять экспертиза, сейчас в суде. Московская область
Да, льготы по налогу на имущество по причине Усн в данном случае нет, т.к. в Нк написано "за исключением объектов, внесеннных в перечень...."
Лучше конечно с экспертом (оценщиком) проконсультироваться. "От балды" он тоже не может указать цену за 1 кв.м. Будет хотя бы понимание, какая возможна минимальная цена за квадрат и Ваши перспективы.
Я писала запрос в центр кадастровой оценки по нашему региону с просьбой разъяснить четырехкратное увеличение кадастровой стоимости наших объектов недвижимости. Ответили, что это они ошиблись и снизили в 3 раза.
Спасибо
Они выезжали на объекты?
Нет
Во первых обратись в то место которое производит оценку - вот врать не буду как называется, запросите справку как оценивали там подробное описание здания, у нас как то год неверный поставили на 30 лет меньше. Писала письмо пересчитали. Есть специальные компании которые этим занимаются, у них оценщики, юристы, комплексная услуга. Стоит пободатся, потому что сумма существенная, такие услуги года 4 назад стоили 100-150 тыс.
Добрый день. Снизили на момент обращения или задним числом со дня действия ошибочной?
Я кадастровую стоимость проверяю каждый квартал, поэтому сразу увидела, что с 01.01.24 стоит завышенная. Письмо написала в январе 24, пересчитали по состоянию на 01.01.24. Но если сильно поздно спохватиться - не знаю, как пересчитают.