Здравствуйте. Вопрос. Есть контора с субсидиаркой, хочет закрыть долги и заключить мировое путём продажи земельного участка кредитору. Правильно понимаю-это реализация ос с прибылью и ндс? Затем зачёт встречных? — Olga
Продажа земли не облагается НДС. Продажа недвижки без полной оплаты - ипотека в силу закона.
Продажа без оплаты не является критерием для регистрации ипотеки в силу закона. Земля облагается НДС только на определенных территориях. Но опять же восстановление НДС у должника может быть, но это другой вопрос. Прибыль, если она есть. Нужна справедливая оценка рыночной стоимости. Тут другой вопрос о рисках для кредитора. Если есть признаки неплатежеспособности должника, ЗУ вернут быстро в массу, если пойдет банкротиться