Добрый день! В ООО 3 учредителя, доли в УК деляться 50/30/20. Учредитель с долей 20%, хочет выйти из ООО. Чистые активы 17 млн., чтобы выплатить долю. Но ещё у ООО есть земли и здания которые сдаются в аренду, кадастровая стоимость всего 100 млн. Как правильно выплатить долю только с чистых активов, или еще можно прибавить кадастровую стоимость недвижимости? И в какие сроки нужно выплатить? — Елена
Кадастровая стоимость вообще тут ни при чем. Выплачивается действительная часть доли, которая считается от чистых активов.
во избежание претензий и разбирательств лучше заказать отчет оценщика
и можно составить соглашение о рассрочке на выплату доли
которые корректируются на разницу между рыночной и балансовой стоимостью недвижимости
Это вы откуда такое взяли? Кстати, кадастровая стоимость не равна рыночной
Из судебной практики, которая давно и прочно сформировалась именно в таком виде.
Ссылку на практику дадите?
навскидку: Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.01.2022 № Ф04-7323/2021 по делу № А70-14363/2020; Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.08.2022 № Ф05-19578/2021 по делу № А41-46309/2020; Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19.10.2023 № Ф01-6286/2023 по делу № А39-11212/2021
Спасибо. Но без рыночной оценки не обойтись.
Это да.
Спасибо, всем за ответы!