Здравствуйте, подскажите пожалуйста. ИП (на основании доверенности) сдает в аренду недвижимое имущество от имени физлица (Арендодателя). Сдает жилые помещения физическим и нежилые юридическим лицам (Арендаторам). Арендная плата поступает на счет ИП. Вознаграждений никаких физлицу (Арендодателю) в договоре не упоминается и не выплачивается. Является ли это агентским договором и может ли ИП перейти на АУСН? — Ирина
У вас в принципе агентская схема под вопросом. Как и отсутствие статуса ип у собственника. Могут счесть что это аренда-субаренда. Вознаграждения нет, перечислений собственнику нет. Налог не понятно кто платит
Думаю, что налог усн платит ип. А имущественный налог, конечно, физлицо.
Может и так. Но где тут агентирование в таком случае? Если сдача по доверенности, то доход принадлежит собственнику. Если доход принадлежит ИП, то это аренда/субаренда.
Если не могут определиться с гражданско-правовыми отношениями, пусть идут к юристу. Договор основа всего. Будет внятный договор - остальное дело техники
Это доверительное управление
В таком случае деньги принадлежат собственнику и налог должен платить он. А ип работает за вознаграждение, с которого и должен платить налог
Согласна)
Зависит от того, какой договор заключен между ИП и физ.лицом (не как он называется, а именно суть взаимоотношений)