Добрый вечер. По 3-ндфл по имущественному вычету по ипотеке пришёл результат- выполнена проверка с нарушением. Остаток по имущ. вычету исчерпался в 2025 году и автоматически разницу между налоговой базой ( доход за год) и этим остатком программа в личном кабинете ИФНС кидает на пункт- 2.7 прил. 7 - суммы документально подтверждённых расходов по процентам. И дальше считает остаток по процентам. А оплачено процентов меньше на 200 тыс.
Соответственно, налоговая рубит на эту разницу вычет. Я в ступоре. При заполнении есть только две строки: сумма имущ. вычета и сумма процентов. Как я понимаю уплаченных ранее. Ранее проценты не платились. Только вот, за 25 год подаю. Кто подскажет как быть? Ведь сейчас зарплаты за год это миллион, а выплаты процентов будет гораздо меньше. И как правильно оформить декларацию тогда?
— Екатерина З
Всё верно. После того, как человек получил 260 тысяч с 2 млн вычета, можно получить ещё с 3 млн по уплате процентов. Что вас смущает? Что сумма уплаченных процентов маленькая, и не получится вернуть весь ндфл за 25-й год? Или я не так поняла?
Да... И смущает то, что я не могу правильно оформить декларацию. Я ведь знаю, что сумма процентов меньше и всё равно вынуждена подать как считает программа
Там ведь и остаток по процентам другой получается. Это каждый раз налоговая будет камералить и по решению выплачивать меньше каждый раз, просто не пойму?
Программа считает: из налогооблагаемой базы вычетает остаток имущ. вычета и разницу ставит в проценты. Которые я пытаюсь возместить из бюджета. Соответственно, остаток по процентам меньше. А так как справка у меня на сумму меньше, чем возмещаемые проценты, то и остаток должен быть больше.
Скорее всего, вы что-то неправильно делаете.
1. По расходам на приобретение квартиры: заполняете общую сумму вычета (2 млн.р.) и сумму вычета, с которой был получен возврат в предыдущие периоды. С разницы будет начислен НДФЛ к возврату.
2. По процентам: вносите сумму оплаченных процентов по ипотеке, указанную в справке. В пределах уплаченного НДФЛ считается сумма возврата по процентам. В декларации за 2026г. внесете сумму оплаченных процентов и сумму процентов, с которых был получен возврат в 2025г.
Если вы делаете так, но результат не такой, как вы ожидаете, возможно, в личном кабинете сбой он же глюк. Заполните декларацию в программе и отправьте через личный кабинет готовый файл
Здравствуйте! Периодически глюк бывает в ЛК. Тоже заполняла несколько раз иногда вообще не видит НДФЛ то непонятно кусками подтягивает суммы. Попробуйте в другой день заполнить или руками на бумаге
Вы 100% неправильно что-то делаете, обратитесь лучше к тем, кто умеет эти декларации подавать, лучше уж заплатить, чем потом несколько раз переделывать. Тут вам никто точно не скажет, что вы делаете не так, нужно видеть, что именно вы делаете. Нюансы могут быть