← К ленте вопросов

. Добрый день , такой вопрос , организация участвовала в торгах, выиграла и приобрела по договору купли-продажи 6…

База вопросов пользователей, КУБ в Telegram ·

. Добрый день , такой вопрос , организация участвовала в торгах, выиграла и приобрела по договору купли-продажи 6 зданий и 3 земельных участка По сделке выдали ДКП и акт-приема передачи , в котором расписано каждое здание и земельный участок (кадастровый номер , площадь, год постройки, адрес) и общая сумма по договору 33 млн рублей Как принимать к учету в 1с каждый из объектов, если сумма по договору была определена торгами ? Кадастровая стоимость всех объектов составляет 108 млн рублей

10 ответов

Евгения, Из Telegram ·

Ну здание и земельный участок точно надо разделить, одно амортизируется другое нет

., Из Telegram ·

Это я разделила , приняла пока все 9 объектов по одинаковой стоимости и думаю наверное надо сделать дооценку вручную до кадастровой стоимости

Гузель, Из Telegram ·

Добрый день. У нас была похожая ситуация: собственники не хотели нанимать оценщиков со стороны, по этому была создана комиссия, которая оценила каждый объект исходя из суммы сделки, но не меньше кадастровой стоимости. Пока вопросов от ИФНС при проверках налога на имущество не возникало. Либо можно попросить у контрагента справку с указанием раздельной цены.

Евгения, Из Telegram ·

У вас налог на имущество по ним не по кадастровой? А спи у всех одинаковое? А если одно здание будете продавать , как потом выделять часть?

Евгения, Из Telegram ·

Мы делали дооценку с оценщиками, у нас аудиторы не пропускают самовольные дооценки

Надежда Васильева, Из Telegram ·

Был недавно такой вопрос, все харрактеристики продаваемых объектов расписали, а одну цЫфирку о стоимости объекта не указали. Просите доп.приложение к договору. Бывший владелец же из чего-то исходил, формируя первоначальную стоимость лота или быть может есть инфа в конкурсной документации.

Надежда Васильева, Из Telegram ·

Вопрос в группе был аналогичный, не мой вопрос. Но так же интересно почему-то акт приема -передачи Ос не упоминается, счет-фактура опять же.

Анна Вершинина, Из Telegram ·

между юр лицами это очень странно, что нет цены единицы Может быть продавец ФизЛицо или ДГИ? Да, да, не Ваш вопрос, Мне тоже интересно, а почему так у автора