Здравствуйте, подскажите, пожалуйста Заключен договор аренды, вы условиях прописано, что арендатор в счет уплаты арендной платы перечисляет за арендатора коммунальные платежи Арендатор допустил просрочку по платежам: суммы пеней можно включить во взаимозачет? — М Б
Ответственность арендатора прописана в договоре, в каком виде?
А зачем вам ее включать- это нарушение арендатора, он за него и должен платить
Нужно договор посмотреть, наверное, нет?
Пени же - это штрафные санкции за несоблюдение неких условий. Нарушив условия оплаты в части срока, при взаимозачете пеней арендатор уменьшает сумму арендных платежей на сумму этих пеней (т.е. фактически за аренду он заплатит меньше), что ведёт к уменьшению дохода арендодателя, нет? К тому же любые штрафные санкции пагубно сказываются на репутации, что также можно трактовать, как убытки, но уже нематериальные
Правильно, а условия у нас должны быть взяты из договора. Берём договор и читаем раздел Ответственность арендатора.