Добрый день Ип (усн 6%) продал здание, используемое в предпринимательской деятельности (сдавал в аренду) по цене, немного ниже 70% от его кадастровой стоимости. Сделка прошла в 2023 году. Какая цена должна быть отражена в декларации: цена договора или 70% от кадастровой стоимости? Заранее спасибо за ответ — OK ✈️
Конечно сумма, которую указывали в договоре — Анна Каз
И тут вопрос😳 сколько лет недвижимость была в собственности у физ лица ? — Ольга
Без разницы. Здание использовалось в предпринимательской деятельности. — Надежда К
Спасибо большое за помощь! — OK ✈️
Кадастровая стоимость используется в налоговых целях только при расчете имущественных налогов, а также НДФЛ — Olga 🌺
Главное чтобы продавая недвижимость он был ИП( не снимался с регистрации), но если продает как физ лицо, то там другой расклад по налогам , и как раз всё связано со сроками владения имущества — Ольга
Если есть доказаный факт использования в предпринимательской деятельности и продажа была после закрытия ип, то в 3-ндфл нужно отражать, и срок владения не важен. — VASILIEVNA