Здравствуйте! ИП УСН доходы в этом году покупает квартиры для перепродажи и делает ремонт . В 2025 планирует перейти на доходы -расходы и продать эти квартиры с ремонтом . Может ли он в декларации за 2025 учесть расходы на приобретение этих квартир (купили их 2024 г на объекте доходы) и расходы на их ремонт ? — Лада
Не может. Расходы, только те, которые в 25 году будут. — Наталья Шевченко Бухгалтер
А почему? Для него как я понимаю квартиры это товар, а себестоимость товара списывается в момент продажи. — Юлия Седельникова
Себестоимость берется, если на момент покупки и оплаты покупки были на УСН д-р. А т.к. на момент покупки и, главное, оплаты квартиры были на УСН доходы, то это расходы того года. А при УСН доходы расходы не учитываются. — Oksana S
Почитайте, как учитывается товар купленный в предыдущем году при переходе на усн д-р. — Наталья Шевченко Бухгалтер
Ответ никак. — Наталья Шевченко Бухгалтер
Нельзя учесть в расходах. — Наталья Шевченко Бухгалтер
Поняла , спасибо . Надо было ему от этом заранее побеспокоиться , эх — Юлия Седельникова