Коллеги, добрый день.Прошу помощи. Физлицо, есть квартиры-владел более 5 лет, сдавали в аренду (усн доходы) . Закрыли ип. Квартиры продал. Доходы облагаются или нет 13% — Lana
Нет. Продажа жилья, которое использовалось в предпринимат деят-ти и срок владения более 5 лет, не облагается НДФЛ. п 17.1 ст 217 НК РФ
Кроме квартир же
Надо читнуть
Если квартиры проданы до закрытия ИП , то облагаются доходом 6% по УСН. Если после закрытия ИП . то доход физ лица. Но по сроку владения (более 5 лет) не облагается НДФЛ
Если продали сразу после закрытия ИП, то налоговая посчитает ваши действия попыткой уйти от уплаты 6% налога от дохода с продаж,
Какой срок между закрытием ип и продажей квартир? По закону не будет ндфл. Но как выше написали, возможно, всё
Как вы считаете сколько должен быть, что бы не признали предпринимательством?
Нет такого срока в принципе. Ваш бывший ип ничего не нарушил. Думаю, что все у него будет хорошо. После продажи квартир, он же не открыл сново ип.....
ну, 13% точно нет, но, если был Оквед по сдаче , то могут на 6% притянуть. Но были изменения, что, если больше 5 лет в собственности, то налога нет.