Добрый вечер!
ИП на УСН (Доходы) планирует сдавать посуточно в субаренду квартиры, апартаменты .
Оплаты за сданные объекты будут поступать в том числе и от агрегаторов: Островок, Яндекс.Путешествия.
Может ли ИП получить патент на данный вид деятельности, а именно, сдавая ПОСУТОЧНО в аренду квартиры, апартаменты ЧЕРЕЗ АГРЕГАТОРОВ?
Налоговики говорят, что посуточно-это не аренда, а размещение, значит патент нельзя.
— Татьяна
Если заключаются договоры аренды, то никаких проблем. Аренда может быть на любой срок.
Договор аренды - это собственно договор и два акта - передачи в аренду имущества и его возврат.
— Надежда К
Довольно безумный ответ, по моему. Аренда или размещение - ещё туда сюда дискуссия, но доверительное управление имуществом! Оно тут и рядом не стояло.
— Евгений Колупаев
во всяком случае, нет единого мнения. Я конечно склоняюсь, что патент на аренду можно. А агрегаторы...это наподобие того, что кафе продают блюда через деливери, к примеру.. доставка через деливери относится к патенту
— Татьяна
Я посмотрел условия у Яндекса - там чистая аренда, никаких проблем. Советую вам и остальных агрегаторов посмотреть, возможно проблема то и отсутствует.
— Евгений Колупаев
У нас гостевой дом. Тоже работаем с перечисленными посредниками. Вы посчитайте, что выгоднее: УСН или патент. Нам выгоднее УСН. Патент по площади очень дорогой выходит. Патент надо приобретать на каждый сдаваемый объект и заключать договоры с каждым арендатором. И в субаренду, кажется, нельзя
— Светлана Светлана