Добрый день! Подскажите пожалуйста, как определить Налоговую базу для налога на недвижимость ( кадастровая стоимость или остаточная)? в свидетельстве на объект : нежилое помещение — Алексей
В свидетельстве - никак. См. региональный перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости. — Евгений Колупаев
Налоговая база в данном случае кадастровая стоимость на день внесения сведений в ЕГРН — Оксана
Спасибо за ответ — Алексей
Добрый день, а как быть если куплено в 2024 и в перечне точно нет, но кадастровая есть и все условия начисления по кадастровой стоимости выполняются? Налоговая срочно запросила на каком счете бух учета это ОС у нас поставлено типо для корректного начисления налога. Судя по ответу Оксаны налоговая база - кадастровая стоимость даже без отражения в перечне? Правильно? — Elena Karmanova
Пока в перечне нет - облагаете по среднегодовой. См. п. 7 ст. 378.2 НК. — Евгений Колупаев
куплено не построено, возможно оно было внесено ранее, еще когда было у других собственников — Александр
Спасибо! я согласна с ответом и поставила на учет на 01 счет и рассчитала налог по среднегодовой и буду подавать декларацию. Единственное пока мне не ясно, а возможно ли в сл году попадание в перечень (от чего это вообще зависит?) и дальше уже расчет по кадастровой стоимости или так и вести на 01 счете и подавать декларации каждый год. — Elena Karmanova
В следующем году попадание в перечень возможно, нужно проверять в начале каждого года. От чего зависит - по идее, вносятся крупные торговые центры и ТП, а на деле хз) — Tatiana
спасибо ) — Elena Karmanova
А как Вы ищите, по кадастровому номеру или по адресу ? — Евгения
по кадастровому номеру — Elena Karmanova
Возможно Вы это знаете - если помещение часть здания , то надо смотреть по кадастровому номеру самого здания. — Евгения
да, спасибо — Elena Karmanova
Вы не на УСН? — Алла