Добрый день! ООО на ОСНО хочет приобрести готовое помещение под офис на кредитные средства или ипотеку.Что выгоднее ?Куда будут относиться % по кредиту,в затраты или на увеличение стоимости объекта? Хотели оформить в лизинг,но лизинговые компании оформляют договора на покупку недвижимости стоимостью только от 50млн.руб. — zina290768 zina290768
Кредит и ипотека - это одно и тоже. Сравнивайте по величине переплаты. Проценты - в расходы. — Евгений Колупаев
А что говорит Ваш финансовый директор? — Mr. Twister
У нас его нет.Все вопросы летят к бухгалтеру🙈 — zina290768 zina290768
Ну тогда за совмещение должны доплачивать. Если коротко: Проценты по кредиту на покупку недвижимости могут включаться в состав стоимости актива, если этот актив ещё строится. Как только компания начинает использовать актив своей деятельности, проценты начинают относить стандартно на 91.2 Если вы покупаете готовый офис и заезжайте туда сразу, то проценты сразу на 91.2 — Юлия Емелина Финансовый эксперт для бизнеса
Вопросы по отражению процентов регулируются ПБУ 15/2008 Учёт расходов по займам и кредитам. Там много интересного, имеет смысл почитать — Юлия Емелина Финансовый эксперт для бизнеса
«Что такое ПБУ?» 😀😀😀😀 — Mr. Twister
Ха ха ха...это на бухгалтерском изысканном😜 — Юлия Емелина Финансовый эксперт для бизнеса
Это ностальгия ☺️ и никакого ФСБУ «Аренда» 👍🏻 — Надежда Галактионова
О, кстати. Спасибо, что напомнили🤝. Пойду почитаю. Возвращение в профессию после 1.5летнего перерыва оно такое... ощущение, что как-будто и не было 32 лет работы до этого 😏 — Юлия Емелина Финансовый эксперт для бизнеса