Добрый день! Может ли договор субаренды быть безвозмездным? И если сестра по такому договору передаст безвозмездно своей самозанятой сестре (пенсионер, инвалид) квартиру, не лишиться ли эта сестра льготы в 50% скидки при оплате ЖКХ, надбавки к пенсии? — Татьяна
Договор аренды/субаренды всегда возмездный. Безвозмездно это Договор ссуды — Людмила Дьяченко
т.е.по сути, статус "самозанятый" без добровольных отчислений предполагает ли отмену льгот по инвалидности и пенсии? — Татьяна
вот и я так думаю...но налоговая почему-то говорит, что можно безвозмездный...вот и сомнения — Татьяна
А зачем вообще вот эта передача? И кому принадлежит квартира? — Надежда К
Безвозмездно можно, но это не договор аренды. Даже если его обозвать договором аренды, он будет считаться договором ссуды, т.к у на приоритет содержания над формой — Людмила Дьяченко
есть две сестры, где квартира принадлежит одной на праве собственности. Но сдавать планирует ее сестра, которая является пенсионером и инвалидом — Татьяна
вот и думает, если оформит самозанятость, не снимут ли с нее льготу по уплате 50% за жкх, надбавку к пенсии — Татьяна
СФР говорит, что если нет добровольных отчислений, то не снимут...но порылась на сайтах, пишут, что могут снять...теперь в сомнениях...кто вообще предоставляет эти льготы, сфр или соц.защита — Татьяна
Не должны. Снимают льготы по данным из СФР. А по самозанятым (не ИП) туда данные не передаются. У самозанятых даже индексацию пенсии не отнимают. — Надежда К
Так , может, надо считать совокупный доход с учётом сдачи квартиры? — Людмила Дьяченко
она больше нигде не работает. Будет только доход от самозан-ти — Татьяна
Если она имеет льготы как инвалид и пенсионер, при оформлении самозанятости она же не перестанет быть пенсионером и инвалидом. Если она имеет льготы потому что доход ниже прожиточного минимума, нужно понимать, на сколько увеличится её доход — Людмила Дьяченко
ну да, логично — Татьяна
спасибо всем за помощь) — Татьяна
Договор найма лучше, и в договоре что обязуется уплачивать ЖКХ — Александра