Добрый день! Такой вопрос: ИП купил помещение для сдачи в аренду по патенту, в расход по УСН не приняли(т.к. использовалось в рамках патента) , теперь в 3 квартале с патента слетели(доход свыше 60 млн), можно ли принять данное помещение в расход по УСН? — Evgeniya Aleksandrovna
В каком году купили? Слетели с 1 января? — Надежда К
Купили в этом году-летом (частично ден. средства взяты в кредит на ИП) , слетели тоже -летом(3 кв) — Evgeniya Aleksandrovna
в след году на него так же вначале года оформим патент(для сдачи в аренду) до момента пока не слетим — Evgeniya Aleksandrovna
Уже не получится. Читайте новости по последнему принятому закону. Я тут кидала и новость с Клерка была — Надежда К
и получается в принципе, что в расход можем учесть только сумму собственных средств? или кредитные тоже считаются? — Evgeniya Aleksandrovna
Про слетели с Патента и не возможность применения-поняла, спасибо!!! А про расходы? можно принять ? — Evgeniya Aleksandrovna
Можете в расходах учесть — Надежда К
И с кредитных тоже — Татьяна
вся сумма. и как то это разбить до конца года? или разового, там просто сумма большая 75 млн.... и как ОС приняли — Evgeniya Aleksandrovna
Равными частями до конца года. — Надежда К
ОС со сроком полезного использования свыше 15 лет, списываются в течении первых 10 лет примения УСНО равными долями их стоимости. — Irina S
Странно, везде написано в течении года , равными долями — Evgeniya Aleksandrovna
Неправда. Не надо путать ОС, купленные до перехода на УСН, и ОС, купленные во время применения УСН. Читайте пункт 3 статьи 346.16 НК РФ, прежде чем давать советы. — Надежда К
10 лет это срок в течении которого, если продали ОС, надо будет пересчитать налог, тот который уменьшили , и доплатить — Evgeniya Aleksandrovna
Извините пожалуйста за тупой вопрос, а я могу не принимать в расход УСН покупку этого помещения?? — Evgeniya Aleksandrovna
Я вам пишу можно, а вы спрашиваете можно ли. Могу еще раз написать - можно )) — Надежда К
НЕ принимать))) у ИП сомнения что с ним делать в след году, и пока есть средства он решил не уменьшать НБ базу а оплатить налог, что в случае продажи этого помещения в след году, не доплачивать налог (уменьшенный в этом)🙈🤯 — Evgeniya Aleksandrovna
Но так он хотя бы амортизацию включит в расходы. А иначе вообще ничего — Надежда К
а разве амортизация по УСН идет в расход в НУ? — Evgeniya Aleksandrovna
При продаже ОС из расходов убирается стоимость ОС, но включается амортизация по правилам главы 25 — Надежда К
нравится людям платить миллионы, которые могли бы уменьшить, пусть платят. Если НК не противоречит НЕ УМЕНЬШЕНИЕ НБ , то пусть так и будет — Evgeniya Aleksandrovna