Добрый день всем! Арендаторы муницип.земель на УСН, подскажите, пожалуйста, декларации по НДС подаете как налоговые агенты, хотя НДС на арендную плату земли не начисляется? — Наталья
Нет конечно, это если аренда недвижимости муниципальной, тогда налоговый агент
Вы не обязаны платить и подавать НДС.
Да, при оплате аренды земли городу подаем НД по НДС как налоговый агент (на титулке 231). Раздел 1 нулевой, раздел 2 с ИНН получателя куда платили аренду, стр 070 - 1011703,дальше нули к уплате и Раздел 7 с кодом операции 1010251 и сумму уплаченной аренды за квартал в гр 2 "Продано товаров без НДС "). Всё.
Клерк пишет должны сдавать декларацию .🤔 https://www.klerk.ru/user/1977747/593969/?srsltid=AfmBOooZPdwau2qyoVk3qptMKvyn9GCZrQynffHr3hws0hK3S90BCV5o
По поводу декларации ссылочка на Клерк ниже
НД должны подать, НДС не платим. В некоторых инспекциях требуют заполнять сумму аренды земли за квартал уплаченную, а в некоторых - начисленную по договору.
Раздел 2 вроде не заполняется.
В Порядке заполнения НД по НДС написано, что надо. Сдаю много лет и камералки все прошла.
Интересно , как теперь из ситуации лучше выйти? Вроде столько лет никто не трогает…
А если договор аренды заключен росимуществом с физическими лицами, но они в то же время ИП?
Какое целевое назначение земельного участка? Что написано в договоре аренды по поводу использования земли?
На нём построены здания, которые принадлежат физическим лицам , долевая собственность, без выдела доли, здания сдаются в аренду
Земля точно в аренде, не в бессрочном пользовании?
Нет, договор аренды земельного участка с множественными лицами прописано в названии, и прям указано, участок под зданием , его кадастровый номер и литеры , на 49 лет заключён с физическими лицами
Физическому лицу на госуслугах приходят счета раз в квартал за аренду , выставлен на паспорт
Вам лучше с юристом проконсультироваться со всем договорами и правоустанавливающими документами.
Юрист-то чем поможет?
Для начала посмотрит что конкретно написано в документах. Я вот со слов девушки склоняюсь, что земля используется в предпринимательской деятельности, со всеми вытекающими, но как там на самом деле…
Так это и без юриста видно ))
А мы уже много лет не сдаём, налоговая молчит, мы тоже), и на форуме в клерке был ответ от Надежды к, что так как нет оплаты ндс, соответственно и спорно, что являемся налоговым агентом, но тут каждый решает сам, сдавать или нет
Много лет были арендаторами земельного участка декларацию по ндс с аренды земли не сдавали, в договоре смотрите что прописано по поводу ндс
И мы не сдаём, много лет
Можно ссылочку на ответ?