Добрый день! Физлицо1 в 2023 году являлось покупателем по договору участия в долевом строительстве. Плата за объект не производилась. В 2024 году была переуступка прав на другое физлицо2. Сумма договора такая же. Есть ли обязанность у физлица1 сдавать 3ндфл? Спасибо! — Л А
так бывает, что без оплаты подписан договор ДДУ?
Да, есть справка от застройщика о том, что он не возражает о переуступке и оплата не производилась
Бывает.. сейчас рассрочки, частичные оплаты, отсрочки распространены. Нет дохода, нет налога. Нужно смотреть документы и порядок расчетов
Да, про нет дохода, нет налога понятно, его итак не будет, переуступка была без наценки. Интересует именно декларация 3 НДФЛ
Переуступка прав бесплатная?
Ндфл считается по оплате. Нет оплаты, нет дохода. Нет дохода, нет 3-ндфл. Но нужно смотреть документы о новой переуступке. Если можно будет сделать вывод об участии физ лица 1 в расчетах, например через взаимозачет задолженности, то тогда декларацию сдавать надо
Да, бесплатная
В договоре переуступки сказано, что фл1 платеж не осуществлял, фл2 платит застройщику сумму по договору в течение 7 дней после регистрации. Взаимозачета не было.
Вообще, я тоже склоняюсь к тому, что не нужна 3ндфл. Вот если бы фл1 оплатил застройщику, а после переуступки получил эти деньги от фл2 даже без наценки, то нужна декларация с базой 0. А в данном случае, хочу точно убедится )
Я с вами согласна. Может это письмо пригодится. https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/4460525/
Спасибо большое ❤️