Добрый день, подскажите пожалуйста, если отец дарит дочери коммерческое здание с земельным участком промназначения, по двум договорам дарения, отдельно земля и отдельно здание. Под НДФЛ 13% у дочери попадают оба объекта или можно обойтись только зданием? — GАLEON
у отца и дочери есть ИП? А доходы были/есть от земли и ком здания? в каком году?
Здание сдавалась в аренду, но вопрос про дарение, остальное в рамках ПСН.
Договоры дарения близким родственникам дочь, не облагаются. Хоть что дарите. Было, не облагали.
Судебная практика говорит, что это не всегда так.
Ну там были ип отец и ип дочь, имущество использовалось в комм деятельности обоими. У меня было что физ лица дарили коммерцию физ лицу, оба не в статусе ип. В вопросе же не указали что ип дочь или отец или оба.
Это классическая схема дробления. Выводят часть недвижимости на родственников, а потом они регистрируются как ИП.
Ну это надо доказать или что бы реально были факторы. А если отец дарит один обьект у него имевшийся, он не был ип никогда, то что там дробится не понятно, и тогда причем дробление и ндфл.
Ага, коммерческое здание с землей производственного назначения )) Он там картошку сажал да?
Имущество может быть во владении но не использоватся в коммерческой деятельности, может быть куплено и подарено, может быть приобретено в собственность в виде доли вышедшего участника. И подарено родственнику. Какое дробление?
Если автор задает такой вопрос, значит есть тому предпосылка. Обычное дробление, уход от НДС, например.
Автор задал простой вопрос про ндфл, а не про риски деления имущественного комплекса на части. Не понимаю какое отношение имеет передача в дар близкому родственнику участка и здания.
Ему и ответили. Здание коммерческое и доначисления НДФЛ дочери вполне возможно. И надо к этому быть готовыми.
Земля тоже коммерческая, промназначения и в законе есть нумерация или разделение что один обьект можно подарить а второй по 13?