Добрый день, подскажите пожалуйста такой вопрос. Какой лучше и выгоднее сделать договор аренды или ещё какой-то. ООО в этом ООО гендир и единственный учредитель это собственник этого здания где находится ветаптека и клиника для животных она - ИП . Ветаптека на ООО оформлена , сама эта собственница задания по совместительству генлир и учредитель ООО - ИП,а есть ещё ее супруг он тоже ИП и оказывает ветеринарные услуги. Вот как лучше их всех по договорам аренды распределить?
— Бухгалтерские услуги для ИП и ООО
Можно ли сдать в аренду площадь под вет аптеку , получается она как бы сама себе сдает ? Или есть более выгодные варианты? С веткоиникой тоже вопрос площадь 280кв.м. получается их собственность и они сами себе платить что-ли будут ?
Если для ООО нужны расходы - можно оформить аренду по рыночной цене, от любого из супругов-ИП (если супружеская собственность), просчитать вариант с патентом. Опять же иметь ввиду налогообложение в случае продажи недвижимости. Если расходы для ООО /доходы для ИП не принципиальны: единственный учредитель как физлицо может сдать в аренду хоть за рубль.
Как физлицо именно ? Или если ИП открыто может она сдавать в аренду как ИП хоть за рубль? Там чтобы вы понимали только деятельность началась выручка в месяц 30тр
Ещё раз внимательно прочитайте🤦♀️: специально акцентировала вопрос про налогообложение в случае продажи (а зарекаться никогда не стоит🤷♀️). Если за условный 1 Р - тогда именно как физлицо, а не ИП.
Есть ООО - ветаптека , ИП - ветклиника и супруг её и ИП - она собственник помещения . Вот она как собственник помещения физик сдает своему ооо 30кв метров под ветаптеку , а остальные 250квм метров она как физик может сдавать ИП мужу под ветклинику за тот же условный рубль ?
На счёт в браке или нет не знаю. Я просто не знаю как лучше сделать , если разделение на 2 вида деятельности - ООО это аптека, ИП ( муж) это ветеринарные услуги ( ветклиника) а далее помещение на 280кв м которое в собственности у физика которая учредитель ООО. Я не понимаю как юридически им там всем сделать договор правильно , отдельно на аптеку наверное т.к. платить нужно торговый сбор. И отдельно на ветуслуги или общий какой-то договор ? Вот и думаю может у кого то есть мысль как лучше
Клиника тоже на ООО? Если: выделяйте отдельное помещение на плане и в договоре на ООО прописыаайте использование. Если клиника на ИП-муже, то делайте договор только под площадь аптеки.