Подскажите, у кого есть уже практика по этому вопросу.

Question

Добрый день. Подскажите, у кого есть уже практика по этому вопросу. По договору аренды арендатор возмещает коммунальные услуги арендодателю. Если ИП становиться плательщиком ндс 5%, на сумму возмещения ндс не начисляем?

— LyalymM

Лада · Accepted Answer

Я бы начисляла. https://kontur.ru/sverka-nds/spravka/46322-nds_s_vozmeshcheniya_kommunalnyh_platezhey
Ну, в вашем случае 5%

Елена · Answer

Ндс начисляется

Евгения · Answer

Из этой статьи как раз не однозначно. НДС зависит от условий договора.
Если это часть арендной платы. То ндс начислять нужно
А если возмещение, перевыставление - то не нужно.

Александра Манжос · Answer

У нас компенсация, не начисляется НДС

Катя · Answer

Нет не начисляется НДС, вам компенсируют услугу, а ни покупают у вас ресурсы

Maрина M · Answer

Каким документом закрывать компенсацию без НДС,  при том что есть еще реализация аренды с НДС?

LyalymM · Answer

В статье при возмещении формулировка в договоре начинается со слова «компенсируется». У меня «арендатор возмещает». Это смущает.

Katy_k · Answer

Ндс не начисляется, если у вас есть агентский договор на эти услуги, те вы перевыставляете услуги обслуживающей организации своему арендатору. Если такого договора нет, то это часть арендной платы, а значит НДС

Подскажите, у кого есть уже практика по этому вопросу.

8 ответов