Добрый день. Подскажите пожалуйста ИП УСН 6%, плательщик НДС 5% при продаже коммерческой недвижимости, облагается НДС? Ятак понимаю освобождение от НДС только жилых помещений и земельных уч. Или лучше сделать продажу от физ лица. (т.к. НДФЛ платится с разницы, продаётсяс по цене ниже)? В предпринимательской деятельности не использовалось, но было получено в оплату за работы. — Guzel
Если в предприним деят не использ, то ндфл 13%
)) шикарно) вообще сколько читала такие кейсы, везде десять мнений. очень часто бывает, что налоговая считает, что раз коммерческое - то обязательно облагать налогом как ИП
кстати чуть выше было подобное обсуждение
И уплатить НДС еще?😳
вон моему ИП недавно как ФЛ пришло письмецо, чё вы, мол, НДФл продажу склада не обложили)) хотя я его в усн включила)
да
А если рискнуть как ФЛ. Продажная стоимость ниже, то и НДФЛ не возникает? Каковы риски?
ну вот риск как раз переквалификации в сделку ИП, а не ФЛ))
может, кто из коллег еще что напишет, кто недавно с подобным сталкивался
Благодарю ❤️
Там такая история - если обложите НДФЛ - скажут облагать УСН, если УСН - скажут облагать НДФЛ 😁
У юриста Марины Жировой - такой был кейс в её канале (с клерка о ней узнала)
Считаю, раз коммерческая, то усн
Подскажите, пожалуйста, как найти этот канал
https://t.me/zhirova_advokat/1738
Это прям ссылка на этот кейс
Спасибо