Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. ИП на УСН и ПСН, объект недвижимости используется в деятельности ПСН.
Следует ли начислять амортизацию по этой недвижимости?
Согласно критериям УСН остаточная стоимость основных средств не должна превышать 150 млн. руб. на конец отчетного периода.
На какую стоимость начислять амортизацию по основному средству кадастровую или первоначальную?
— СГ
Здравствуйте! В случае использования объекта недвижимости в деятельности ПСН, начисление амортизации может быть проведено на основании кадастровой стоимости этого объекта. Однако, следует учитывать, что при превышении остаточной стоимости основных средств 150 млн. рублей на конец отчетного периода критериями УСН, необходимо будет перейти на общую систему налогообложения. Также рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или бухгалтером по данному вопросу для более точной информации. Надеюсь, данная информация окажется полезной для вас!
— Дарья | Налоги
Письмо было ФНС, что да, ИП должны учитывать остаточную стоимость, поищите в интернете. у вас такая дорогая недвижимость? Гостиница, станки? Начислять, конечно, на первоначальную, если сможете ее собрать-ип не ведут обычно бухучет.
— Светлана Светлана