Добрый день. Вопрос, физ. лицо ( то, что не имеет право знает) сдаёт в аренду нежилое помещение ИП на патенте. Кто должен платить НДФЛ, ИП? — Ольга
Да. А почему не имеет права? — Tasha Galimova
Насколько я знаю нежилое может сдавать только ип — Ольга
ИП тоже не удерживает, там вообще бардак, как я поняла — Ольга
Самозанятый не может сдавать, просто физик может. Но могут начислить налоги по ОСН (НДФЛ+НДС+СВ) — Tasha Galimova
В любом случае это ответственность ИП, как я понимаю, начислять и оплачивать ндфл — Ольга
Невыполнение обязанностей налогового агента - да, а платить придется физику по окончании года. — Tasha Galimova
НДФЛ не начисляется, он удерживается из суммы дохода — Tasha Galimova
Это почему же-то не может физик сдавать нежилое? Очень даже может. Арендатор удерживает НДФЛ как агент. Физик получает за вычетом. — Natalia Kovalenko
Трактуется как предпринимательская деятельность. Нежилое = коммерческое. Если физлицо покупает нежилое помещение как его он будет использовать?) Либо сам заниматься либо сдавать. Может конечно купить и что бы было, так за несколько миллионов или торговый центр - на всякий случай 😅 — Надежда Галактионова
ИП-арендатор платит НДФЛ за этого физика. И в уведомление по НДФЛ налог включает и 6-НДФЛ сдаёт. — Loppez_Poppez