Добрый день, подскажите пожалуйста, как с наименьшими затратами выйти. Организация на осно имеет ос - здание, склад, витрины и т.п. Учредитель, он же директор собирается закрыть ООО. Хочет продать все ос себе как индивидуальному предпринимателю. Это возможно? Я бухгалтер на первичке, в ос не разбираюсь — Натали
изучить не хочется? — Лилия
А неплохо было бы директору заплатить юристам за консультацию 😀😀😀😀 — Mr. Twister
Как ИП по росррестру продать нельзя Для РР нет ИП Покупать он будет как физик — Sir!
Естественно буду изучать, в чате дают дельные советы, так понятнее что именно изучать — Натали
Спасибо — Натали
вывести имущество из ООО можно 3 законными способами — через договор купли продажи; — путем передачи одному из участников общества, при его выходе из общества в качестве оплаты действительной стоимости его доли — путем распределения между участниками, при ликвидации общества. купля продажа в данном случае -сделка с заинтересованностью. риск в том что если речь о банкротстве то эту сделку могут оспорить, если она будет совершена не невыгодных для общества условиях. В чем цель продажи в данном случае? Это создаст доход у ООО, зачем это вам? Он единственный учер он в любом случае получает свое имущество. Или это все же вывод имущества из банкротного ООО ? Но это вообще вопрос не к бухгалтеру и не к учету ОС .Это вопрос к юристу. — Channel
А вывод на учредителя не доход? Все что выше доли под ндфл идет — dusha
Я бы продала за 3 копейки. Если ликвидация добровольная без долгов — dusha
Пусть пробуют Как Росреестр факт оплаты будет проверять — Sir!
это доход физика а не ООО. но в цел — Channel
Ну если вывод, то скандал может быть, но если фирма просто издохла, а добро надо, то норм вариант сам себе продать — dusha
а то что учер при ликвидации свой доход занизил налоговую не заинтересует? ну такая себе лотерея — Channel
Когда ооо закроется, то наложке пофиг, до закрытия могут дернуть — dusha
а физик то останется )) и 3 ндфл его тоже — Channel
Ну и что? Покупки пока не проверяют — dusha
тем не менее если речь о недвиге то могут сложить 2 и 2, запросить документы обнаружить что продал сам себе и ... Риск есть, я бы не отметала это на 100%. Это уход от налогообложения, очевидный. Если хочется поиграть в игру , ну ок, дело хозяйское. — Channel
Подскажите, пожалуйста, правильно ли заполнена текущая стоимость? — Натали
Или текущая стоимость=первонач.стоимость- текущая амортизация? — Натали
Маловероятно — SERGEY SOKOLOVSKY
Если вы не платили налог на имущество то можете и за копейки продать. Здание, посмотрите кадастровую, инвентаризационную. Посмотрите риски. При продаже россреестр может затребовать у ооо справку о стоимости имущества. — Iulia Iulia
Налог на имущество платим по среднегодовой стоимости, у нас МСП — Натали