Добрый день!
Подскажите пож-та работает ли ст.217.1 НК РФ, п.2.1 ?❓
Муж продал квартиру полученную в наследство от родного отца менее, чем через 3 года. У нас двое детей 12 лет и 20 лет (студент ВУЗа очник бюджет).
Ст.217.1 НК РФ, п.2.1:
«Доходы от продажи имущества, полученные с двумя и более детьми освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом:
- возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно). »
Кто-то мне сказал, что доп.условием является наличие иной собственности недвиж. меньше по сумме чем проданная.. Не знаю так ли это. Но любом случает, у мужа в иной собственности имеется только 1/4 комнаты в коммуналке, но у меня есть в собственности квартира.
❓Получается, муж может не платить налог 13 % И вообще не подавать декларацию?
Благодарю!
— Мария М
Доходы семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:
до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору;
общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество;
возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно);
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.