Пенсионер продал единственную квартиру покупает дом (дороже)сразу же. Владел менее трех лет. (не рассматриваем расходы на приобретение продаваемой квартиры или вычет 1 мил.) НДФЛ будет? — Лариса
Упор на покупку второго единственного жилья сразу же.
А так можно ? Мы же можем вычет применить только на приобретение( расходы) квартиры
У тверждают что можно,вот ищу информаци.
Этот пенсионер раньше использовал имущественный вычет на покупку жилья?
нет
Значит может заявить вычет на покупку жилья. 2 млн руб.
А если он не работает уже лет 7?
Всё равно может, делается перекрёстная декларация
В расходы ставим покупку квартиры, если больше 1 млн. Была
Только для семей с детьми, и то не так всё просто
Сомнения насчет иущественного вычета.Если дом покупают в 26 году, (последний год работы,допустим в 2020г.) Вычеты можно брать с зарплаты 20,19,18,17 годы?
Если покупка в 2026 году, то возврат можно сделать за три предыдущих периода: 2025,2024,2023.
Я не поняла, пенсионер не собирается уменьшать налог от продажи квартиры? Он собирается платить с продажи налог? Почему речь зашла о доходах прошлых лет? Продажа квартиры и покупка дома в одном году были?
Вернуть с покупки дома и квартиры в этом случае уже нельзя, но можно покупку квартиры поставить в уменьшение налога и заявить с возврата, так как вычетом никогда не пользовались
Да
Что "да"? )) Пенсионер не хочет уменьшать сумму дохода от продажи квартиры на имущественный вычет на покупку дома?
Поняла, т.е пенсионер продает квартиру ранее трех лет, допустим за 4 миллиона ,вычитает расходы на приобретение этой квартиры , 3 миллиона. Начислен НДФЛ с разницы 1 мил*13%=130 тыс и в этой же декаларации 3 НДФЛ заявляет имущественый вычет 260 тыс.(без привязки к своей прошлой зарплате,котороя была может лет15 назад).Верно?
Заявить он может только вычет в 130 тыс. Остальные 130 тыс. можно будет учесть в следующих периодах, если будет облагаемый доход
это понятно,что имущ.вычет в пределах НДФЛ к оплате
смущает,что офиц.доход, был сто лет назад
Спасибо,большое.
А продажа квартиры это что ли не официальный доход?
Все перемешалось уже , боюсь ошибиться.Спасибо,друзья.
Да