← К ленте вопросов

Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в такой ситуации: есть 3 собственника нежилого помещения.

База вопросов пользователей, КУБ в Telegram ·

Добрый день, коллеги. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в такой ситуации: есть 3 собственника нежилого помещения. У каждого по 1/3. Есть арендатор - самозанятая без статуса ип. Касса есть только у 1 ип, ставить остальным кассы ради этого небольшого договора - не целесообразно. Я нашла информацию, что по соглашению с остальными собственниками оплату может принимать только один из них. Какие варианты по налогообложению в данном случае есть? Все ИП - усн 6% без ндс. Тот, у кого касса, по идее получается агент? Но реализовать агентскую схему на своей кассе технически не сможет. В этой ситуации есть какое-то адекватное решение? Подскажите, может кто сталкивался? Заранее спасибо за мнение — Valentina Zueva

9 ответов

Olga 🌺, Из Telegram ·

По кассе пробиваете у одного ип, но выручку показывают все три, и все три ип платят налоги. И два ип дают нотариальную доверенность на получение денег третьему

Valentina Zueva, Из Telegram ·

А у того одного ип, который принимает оплату отложение с полной суммы или только с его части?

Olga 🌺, Из Telegram ·

Только с его части

Olga 🌺, Из Telegram ·

Юрист вам составит соглашение, в котором будут прописаны доли каждого. И доверенность на получение денег. Это нужно, если у налоговой будут вопросы

Valentina Zueva, Из Telegram ·

Нотариальная доверенность на прием оплаты обязательна? Не достаточно это будет прописать в соглашении?

Iulia Iulia, Из Telegram ·

Ну конечно а как ифнс увидит доверенность на получение денег и то что этот ип за кого то получает деньги??? Нужно применить агентскую схему, хотя тут платежный агент скорее. Тогда с указанием тега агент будет понятно что не вся выручка его.

Iulia Iulia, Из Telegram ·

Нет такого прием платежей по доверенности по ккт, тому ип насчитают налоги за всех - поскольку для этого и придумали ккт что бы отражать за что как и кто платит. Для тех кто принимает оплату за другого придумали теги агент, и касса должна пробивать чеки с таким признаком, если по существу он только принимает оплату то он платежный агент.

Valentina Zueva, Из Telegram ·

вот и я так думаю, поэтому изначально написала, что нет технической возможности докрутить кассу и программу до агентской схемы у этого ИП. жадничает, не хочет модернизировать нормально. но подумала, вдруг может есть варианты, о которых я не в курсе

Olga 🌺, Из Telegram ·

Обратитесь к юристу, который занимается договорами доверительного управления. Все ваши вопросы снимутся