добрый день) ип арендует помещение у физ лица без статуса ип, договор аренды заключен с представителем физика по доверенности, а оплата идет на счет вообще третьего лица. Кого указывать в справках по 6 - ндфл ? все-таки самого арендодателя, а фио получателя оплаты ( третьего лица) выходит вообще нигде не будет фигурировать в отчетности? — Info
По хорошему вы должны ндфл за минусом платить 3му и на него подавать — dusha
ндфл мы удерживаем, а почему третьему? договор ведь не с ним , доход получает он, просто выбрал вот родсвтенника в получатели — Info
Честно не вдавалась в подробности. Но так как ваш арендодатель уходит от денег, то проблемы возможны, если он банкрот или у приставов дела есть. Разберитесь детальней в этой схеме — dusha
никуда он не уходит и время мне свое жаль на эти разборки) это его дело, мое - отразить в отчетности — Info
Придет конкурсный и еще раз заплатите — dusha
вопрос ведь был не в этом совсем — Info
это дело собственника, а не мое) зачем вы все на бухов вещаете ? — Info
коллеги, все-таки я так все понимаю, указываю в справках только реального арендодателя, с кем договор, а не того, кому перечисляем? 223 нк 1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме; — Info
Совершенно верно. — Юлия
благодарю🌸 — Info
Получатель дохода - арендодатель. Без вариантов — Надежда К
спасибо) — Info
Контроль по кому будет? — Sir!
Жене тоже — Sir!
Ну да и алименты — dusha
Что такое "кассово не исполнен"? ) — Надежда К
В договоре должно быть указано на чье имя перечисляются средства. И все. У нас налоги можно за третье лицо платить? Можно, как был арендодатель получателем дохода так и остался. Давайте еще расскажите, что если вы по доверенности в кассе выплачиваете зарплату в руки жене сотрудника к примеру то в ндфл жену указываете а не сотрудника. — Iulia Iulia
Ну то есть пункт договора с фио получателя 3 лица и реквизиты, для вас ничтожны? Ну и для суда, к примеру? Особенно без разницы ифнс, когда налог начислен, уплачен. И документально подтверждено в договоре право перевести деньги не арендатору а 3 лицу. — Iulia Iulia
Ради бога, хоть 4-му Мы же обслуживающий персонал — Sir!
Какая схема? У вас все в порядке? Сдача имущества через доверенное лицо - обычная практика. И дело тут далеко не всегда в том, что у физлица долги или исполнительные. Самая банальная причина - физлицо не живет в том городе, где у него недвижимость. — Надежда К
Нет там никакой доверенности по условиям задачи А кто где живёт, при безналичных расчётах не очень важно. Ясно, время сложное, долги, разводы, алименты, новые семьи, да и думать бухгалтерам, вроде как, не — Sir!
Договор заключен от имени владельца доверенным лицом. Стороны договора вольны определить, куда идет оплата. В чем проблема вообще? Бухгалтер должен думать о бухгалтерии. У него есть первичный документ, согласно нему он отправляет оплату. Согласно первичному документу (и согласно ГК), доход у арендодателя. А третье лицо пусть само решает, должно оно что-то декларировать или нет. Это не проблемы бухгалтера. Так же как и арендодатель пусть сам думает, почему он платит НДФЛ, если свой доход отдал другому. — Надежда К
Подведём черту Выделим сухой остаток Спросил юристов Если только про отчёт, опуская все схемы и смыслы Статьи нашли Получатель дохода Арендодатель под соусом получения дохода путём распоряжения Ясно, распоряжение это быть должно на деле, а не в выдумках Про третье Скорее отмажется от прилетевшего дохода и у банка, и у налоговой Важно, что будет в назначении платежа Так что, 2-ндфл по арендодателю сроками перечисления 3му Но,было сказано, разумную осмотрительность никто не отменял, то есть жив ли он хоть, не отменял ли доверенность, ну и по базе исполняшек и банкротов не грех Все нынче под колпаком — Sir!