Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ежемесячная фиксированная арендная плата составляет 100000 рублей. Договор действует до 29 октября 2024. Нужно ли рассматривать аренду за 29 дней или выставлять как обычно за месяц? — Валерия
В октябре 31 день... — Ольга
смотря как у вас платежи. если платят за месяц, то пересчитать за 29 дней. Если с 30 по 29 число - то как месяц — Анна Грицай
ну так у них договор кончается) — Анна Грицай
Ежемесячная фиксированная плата в договоре у них, не очень поняла про платежи, я в таких случаях пересчитываю за 29 дней — Ольга
По договору арендатор должен внести предоплату — Валерия
100 000/31*29= 93 548 аренда за октябрь. Верните им 6452 руб или зачтите переплату на оплату коммуналки. — Ольга Текучева
А можно и весь месяц закрыть , подпишут акт и все 👍 — Ольга Текучева
Вы имеете ввиду, если выставить 100000 рублей и они подпишут, то ничего? Все довольны и счастливы? 😅 — Валерия
Вы имеете ввиду, если выставить 100000 рублей и они подпишут, то ничего? Все довольны и счастливы? 😅 — Валерия
Вот я так и думала, но сомневалась. Спасибо — Валерия
Агась , просто сумма приличная к возврату. Если в районе 1000 руб я больше коммуналки закрываю и все. Арендаторы обычно со всем согласны, лишь бы отпустили и приняли помещение обратно 😄 — Ольга Текучева
Выставлю как надо, но ради любопытства, а как посмотрит на это налоговая? — Валерия
Им то какая разница сколько вам заплатит арендатор. С полученной суммы заплатите УСН 6% и все. — Ольга Текучева
Поняла. Спасибо Вам большое — Валерия
Арендаторы обычно платить на месяц вперёд 1 октября, за октябрь у вас должен был оплачен. Заявление на расторжение за 30 дней должны вас уведомить. — Ольга Текучева
А если организация на ОСН? — Валерия
УПД с НДС , вы выставили ,они приняли . Все согласны — Ольга Текучева
Как вы точно рассчитали аренду за месяц налоговой то все равно, главное чтобы она попала в книгу продаж 👌 а там хоть 5 рублей за месяц выставляйте — Ольга Текучева