Здравствуйте!
ИП на УСН. Деятельность - ИЖС. Переходим лимит в 60 млн. и с 25 становимся плательщиками НДС.
В этом году подписываем клиента и работать начнём с эскроу счетами. Как мы выяснили, что средства на эскроу счёте не будут являться нам доходом, пока от деньги оттуда не поступят уже к нам на р/с.
Вопрос:
Подписываем договор подряда, в котором не упоминается НДС. Когда в 25 году с эскроу счета придут средства, обязаны ли мы будем на сумму в договоре начислить НДС и уплатить?
— Dayan Kutuev
Ндс считается с учётом отгрузки (по акту), а не просто приход как усн. И с аванса.
Для того, чтобы экономика сошлась - вам надо увеличить договор на 5% с небольшим
— Dmitry
Нет, тогда сложнее. Надо считать затраты.
5% тупо уйдут государству, тут считать не сложно.
Если сейчас маржа 10%, то без увеличения стоимости она превратится в 5%
— Dmitry
Насколько я знаю, закон об использовании эскроу-счетов для ИЖС вступает в силу с 1 марта 2025 года, а с 1 апреля 2025 эта деятельность (работы подрядчика, выполняемые на основании договора строительного подряда, заключенного с физическим лицом, с использованием эскроу-счетов) освобождается от НДС (на основании пп. 23.2 п.3 ст. 149 НК РФ, редакция с изменениями, кот. вступят в силу с 01.04.2025)
— elena_nalog_cons 👩🏻💻