Ип УСН 6%. В 2023 году был реализован нежилой объект недвижимости за 950 тыс. за наличный расчет. В НО базу по УСН не…

База вопросов пользователей, КУБ в Telegram · 21 января 2025

Доброе утро коллеги! Ип УСН 6%. В 2023 году был реализован нежилой объект недвижимости за 950 тыс. за наличный расчет. В НО базу по УСН не включили. Сейчас хочу уточнить. Нужен ли чек коррекции на эту сумму, прошло больше года? И нужно ли учитывать кадастровую стоимость объекта, продали ниже кадастровой стоимости? — Ольга

Елена Тарасова, налоги в недвижимости, Из Telegram · 21 января 2025

На усн не сравнивается цена с кадастровой стоимостью. Но она должна быть рыночной, чтобы у налоговой не возникло вопросов. Либо если продали сильно ниже рыночной, хорошо бы иметь оценку, чтобы обосновать такую стоимость. За чек, не пробитый больше года назад, вас не оштрафуют

Ольга, Из Telegram · 21 января 2025

Спасибо!